Las casas modulares son una alternativa asequible y personalizable a las casas tradicionales construidas en el lugar. No hace mucho tiempo, la idea de invertir en casas fabricadas en una fábrica habría sido difícil de vender. Pero hoy, la tendencia ha cambiado a medida que los diseñadores innovadores entran en escena. Cada vez hay más gente que siente curiosidad por explorar los estándares de vida que ofrecen las casas modulares o “prefabricados" casas.
Existen diversas razones por las que las casas modulares resultan atractivas tanto para los consumidores como para los profesionales del sector. Este artículo analiza en profundidad las ventajas que ofrecen, el potencial de mercado y las tendencias entre las que elegir. Así que siga leyendo para descubrir algunos aspectos imprescindibles sobre el futuro de las casas modulares.
Índice del contenido
Tamaño del mercado mundial de viviendas modulares
4 diseños modernos que revolucionan las casas modulares
Conclusión
Tamaño del mercado mundial de viviendas modulares
Se proyecta que el mercado mundial de casas modulares aumentará de USD 104.1 mil millones en 2024 a USD 140.8 mil millones en 2029, impulsado por una tasa de crecimiento anual compuesta. (TCAC) del 6.2%Estas casas ofrecen una forma rápida para que algunas personas adquieran una propiedad. Se construyen fuera del sitio en un entorno industrial controlado y luego se transportan al sitio designado para su ensamblaje.
Las soluciones modulares se están volviendo populares entre las grandes empresas de viviendas porque tienen muchas ventajas, como menos residuos, alta durabilidad, costos reducidos, respeto al medio ambiente y flexibilidad. Los expertos dicen que estos proyectos pueden terminarse entre un 30% y un 50% más rápido que la construcción tradicional. Los edificios modulares son adaptables, ya que las piezas se fabrican a medida para satisfacer las necesidades del cliente. El aumento de los desarrollos urbanos en mercados como India y Vietnam también es la razón detrás del crecimiento del mercado.
Aparte de estos, algunos gobiernos también están interesados en reducir los desechos de la construcción y promover los edificios ecológicos. Por ejemplo, en 2016, el Consejo de Estado de China anunció que el 30% de los nuevos edificios utilizarían materiales de construcción prefabricados. Aspectos como estos reflejan un excelente potencial para invertir en este sector. Esto es evidente por el hecho de que el término "casa modular" tuvo un promedio de búsquedas mensuales de 301000 en el último año.
4 diseños modernos que revolucionan las casas modulares
Hoy en día, la construcción modular ha evolucionado hasta un punto en el que la artesanía puede superar a la de las casas tradicionales. Los compradores de viviendas pueden elegir entre casi cualquier configuración o estilo que se adapte a sus necesidades. El tiempo y el presupuesto que ahorran al elegir casas modulares en lugar de casas construidas en el lugar les permite optar por los diseños más modernos.
Estas son las cuatro principales tendencias de diseño que están dejando su huella en las casas prefabricadas:
Pequeñas casas
Recientemente, el movimiento de las minicasas ha captado la atención del mercado. Aparentemente, no se trata de una moda pasajera, sino de un cambio de estilo de vida que muchas personas están dispuestas a adoptar. Estas casas son más pequeñas que las normales, de entre 100 y 400 metros cuadrados. A la gente le gustan porque son económicas, más fáciles de mantener y dejan una menor huella de carbono.
Aunque las minicasas han existido en diferentes formas durante décadas, el enfoque prefabricado ha dado nueva vida a este movimiento. Ahora son de alta tecnología y sostenibles. homes que enfatizan la apariencia inteligente y estética. Los propietarios pueden elegir entre diseños de oficina o estudio e instalar ventilación natural y estructuras de techo que les gusten.
Se espera que los cambios en los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las políticas de uso del suelo incluyan más a las minicasas. Estos factores hacen que sea más razonable que los minoristas del sector de la construcción consideren agregar casas pequeñas A sus surtidos.
Oficinas en casa
A medida que la oficina moderna evoluciona, los empleados y los empleadores buscan nuevas soluciones para aumentar la productividad. Una de esas soluciones que ha llamado la atención en los últimos años es la cápsula de oficina. Es una estructura compacta y rentable que se puede instalar en hogares o lugares de trabajo donde las personas pueden trabajar en privado y asistir a reuniones sin distracciones.
Estas estructuras personalizables incluyen cabinas para trabajar en grupo, de pie y en espacios individuales. A medida que la tendencia de trabajar desde casa cobra impulso, es probable que más clientes potenciales busquen cabinas de oficina para sus hogares. Durante el año pasado, la frase "cabina de oficina" tuvo una búsqueda mensual promedio de 22200. Esto demuestra que existe una creciente inclinación en el mercado Hacia estos.
Las empresas ahora están más interesadas en atraer a los mejores talentos de un área geográfica más amplia, por lo que hay más opciones remotas que nunca. Esta tendencia ha traído una nueva ola de fabricación en cápsulas modulares. Hay opciones para integrar herramientas de comunicación y funciones que mejoran la productividad, como sistemas de videoconferencia, iluminación inteligente y mobiliario ergonómico.
Módulos de oficina Los espacios adosados a las viviendas son, por tanto, una solución a diversos problemas laborales. La inversión estratégica en este sector ofrece rentabilidades favorables si se juegan bien todas las cartas.
Casas móviles de lujo
El año pasado, en un video viral, la icónica inmobiliaria Barbara Corcoran le mostró su lujosa casa móvil de Los Ángeles a la sensación de TikTok Caleb Simpson. Corcoran se refirió con cariño a su espaciosa casa rodante de dos pisos como "mi Taj Mahal" y reveló su precio de USD 800,000, con USD 150,000 adicionales invertidos en mejoras.
Conocidos por su relación coste-beneficio, algunos opciones Permiten que las casas modulares sean lujosas e incluso más elegantes que las casas convencionales. Hay opciones como casas con techos altos y grandes ventanales que inundan el interior con luz natural. Para las cocinas, hay características premium como encimeras de granito o mármol de cuarzo, pisos de madera y accesorios de diseño. Agregar un baño tipo spa y tecnologías de hogar inteligente son otras formas de realzar el atractivo lujoso de estas casas.
Los interiores modernos diseñados con combinaciones de colores elegantes y comodidades seguirán impulsando las ventas. Casas modulares de lujoLos diseños están redefiniendo el concepto de vida de lujo y se están volviendo muy populares entre los propietarios más exigentes.
Diseños de envejecimiento in situ
Los datos de la Oficina del Censo de EE.UU. revela que hay 76.4 millones de baby boomers en Estados Unidos. A medida que más personas se jubilan, el concepto de encontrar un hogar donde puedan pasar el resto de sus vidas ha llevado a avances en los diseños de casas modulares. Prefieren casas unifamiliares o para dos personas, ya que ya no tienen que criar a sus familias. Casa prefabricada de 2 dormitorios Con lo necesario funciona bien.
Dado que estas casas cuestan menos que las casas construidas en el lugar, las personas tienen más medios para personalizar las estructuras como:
- Agregar duchas o unidades de baño a ras de suelo
- Elegir entre planos de planta de una o dos plantas
- Instalación de accesorios y herrajes de fácil mantenimiento
Hasta ahora, está claro que la construcción modular permite un alto grado de personalización, lo que permite a los propietarios adaptar sus espacios habitables para adaptarse a las necesidades y preferencias cambiantes a medida que envejecen. Se pueden integrar fácilmente características como barras de apoyo, puertas anchas y diseños adaptables. Las características de eficiencia energética, como ventanas de alto rendimiento y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado eficientes, crean un espacio habitable cómodo para las personas mayores.
Al atender la creciente demanda de soluciones para el envejecimiento en el hogar, los minoristas pueden aprovechar este lucrativo mercado y, al mismo tiempo, generar un fuerte impacto social.
Conclusión
La construcción modular está logrando un avance notable en el proceso de construcción. Actualmente, el mercado presenta una excelente oportunidad de inversión para mayoristas y minoristas. Factores como las preferencias cambiantes de los consumidores por viviendas de ensueño sostenibles, la creciente demanda de viviendas asequibles y los beneficios de la construcción modular (como la velocidad, la eficiencia y la reducción de residuos) crean un terreno fértil para el crecimiento de este sector.
Los minoristas y mayoristas que aprovechen esta oportunidad con anticipación podrán obtener una importante ventaja competitiva y disfrutar de los beneficios de una industria próspera. El futuro de la vivienda es modular y el momento de invertir es ahora.
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