പ്രീഫാബ് വീടുകൾ: വളർന്നുവരുന്ന ഒരു ഭവന പ്രവണത

ഉള്ളടക്ക പട്ടിക:
പ്രീഫാബ് വീടുകളുടെ പരിണാമം
വിപണിയിലുള്ള വ്യത്യസ്ത തരം പ്രീഫാബ് വീടുകൾ
ഏറ്റവും മികച്ച പ്രീഫാബ് വീട് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം

കുറച്ചു കാലം മുമ്പ്, വീട്ടുടമസ്ഥരാകാൻ സാധ്യതയുള്ളവർക്ക് പ്രീഫാബ്രിക്കേറ്റഡ് വീട് നൽകുക എന്ന ആശയം വിൽക്കാൻ പ്രയാസകരമായിരുന്നു. എന്നാൽ ഇന്ന്, ലോകത്തിലെ ചില മുൻനിര ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ ഈ മേഖലയിലേക്ക് കടന്നുവരുന്നതിനാൽ, സ്ഥിതി അങ്ങനെയല്ല. പ്രീഫാബ് ഭവന വ്യവസായത്തിൽ സർഗ്ഗാത്മകതയുടെയും നൂതനത്വത്തിന്റെയും കുതിച്ചുചാട്ടം ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, ഇതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ ഭാവി വാങ്ങുന്നവരിലേക്കും വ്യാപിക്കുന്നു.

ആകർഷകമായ വൈവിധ്യമാർന്ന ഡിസൈനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനു പുറമേ, പ്രീഫാബ് അല്ലെങ്കിൽ 'മോഡുലാർ' വീടുകൾ ചിലപ്പോൾ വിളിക്കപ്പെടുന്നവയാണ്, അവ നിർമ്മിക്കാൻ വേഗതയുള്ളതും കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്നതുമാണ്. ഈ മത്സരക്ഷമത പ്രധാനമായും അവ നിർമ്മിക്കുന്ന രീതിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, കാരണം പ്രക്രിയയുടെ ഭൂരിഭാഗവും ഒരു ഫാക്ടറി ക്രമീകരണത്തിലാണ് നടക്കുന്നത്. ഇത് ആർക്കിടെക്റ്റുകൾക്ക് വിശാലമായ ഡിസൈൻ സാധ്യതകൾ അനുവദിക്കുന്ന നൂതനമായ ഉൽപ്പാദന രീതികളിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകുന്നു.

ഭവന ഫ്രെയിമുകൾ ഓഫ്-സൈറ്റ് നിർമ്മിക്കുന്നതിനാൽ, ഡിസൈനർമാർക്ക് 3-D പ്രിന്റിംഗ് പോലുള്ള പുതിയ സാങ്കേതികവിദ്യകൾ മുതലെടുക്കാൻ കഴിയും, അതേസമയം മോഡുലാർ നിർമ്മാണ പ്രക്രിയ ഡിസൈനർമാർക്ക് പരമ്പരാഗത ഭവന രൂപകൽപ്പനയുടെയും ലേഔട്ടിന്റെയും വശങ്ങൾ ഓൺ-സൈറ്റ് നിർമ്മാണത്തിന് സാധ്യമല്ലാത്ത വ്യവസായ നവീകരണങ്ങളുമായി സംയോജിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. 

ഫാക്ടറി നിയന്ത്രിതമായ ഈ ഉൽ‌പാദന പ്രക്രിയ മാലിന്യം കുറയ്ക്കുന്നതിനും മികച്ച നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു, അതായത് അവ സ്ഥിരമായും താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലും പുനർനിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും. കൂടാതെ, കർശനമായി നിയന്ത്രിത പ്ലാന്റ് സാഹചര്യങ്ങളിൽ പ്രീഫാബ് വീടുകളുടെ പ്രാരംഭ നിർമ്മാണം നടക്കുന്നതിനാൽ, പരമ്പരാഗതമായി നിർമ്മിച്ച വീടുകളുടെ അതേ കോഡുകളിലും മാനദണ്ഡങ്ങളിലും പ്രീഫാബ് വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും. ഇതിന്റെ ഫലമായി പ്രീഫാബ് വീടുകൾ പരമ്പരാഗത വീടുകളേക്കാൾ താങ്ങാനാവുന്നതാണെന്നും മാത്രമല്ല, ഗുണനിലവാരത്തിലോ സുരക്ഷയിലോ ഒരു വിട്ടുവീഴ്ചയും കൂടാതെ അവ പലപ്പോഴും മികച്ചതായി കാണപ്പെടുന്നു, സാധാരണയായി കൂടുതൽ സുസ്ഥിരവുമാണ്.

പ്രീഫാബ് വീടുകളുടെ പരിണാമം

മൊബൈൽ ഹോമുകളും ഫാക്ടറികളിലാണ് നിർമ്മിക്കുന്നതെങ്കിലും, സാങ്കേതികമായി ഒരു തരം പ്രീഫാബ് വീടുകളാണെങ്കിലും, 1976-ൽ പ്രീഫാബ് ഭവന വ്യവസായത്തിൽ മേൽനോട്ടവും നിയന്ത്രണവും വർദ്ധിച്ചപ്പോൾ അവ ആധുനിക പ്രീഫാബ് വീടുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി.

ഇന്ന്, ഈ പുതിയ കെട്ടിട നിയമങ്ങളും മാനദണ്ഡങ്ങളും മനോഹരമായ, ഘടനാപരമായി മികച്ച രീതിയിൽ നിർമ്മിച്ച വീടുകളുടെ ഒരു പുതിയ യുഗത്തിന് തുടക്കമിട്ടിരിക്കുന്നു. പരിസ്ഥിതി സൗഹൃദ വസ്തുക്കൾ അവരുടെ പരിസ്ഥിതിയുമായി ഇണങ്ങിച്ചേരാൻ.

നിർമ്മാണം ഒരു ഫാക്ടറിയിലാണ് നടക്കുന്നതെങ്കിലും, വീട് നിർമ്മിക്കുന്ന സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക കെട്ടിട കോഡുകൾ അനുസരിച്ചാണ് സാധാരണയായി പ്രീഫാബ് വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് എന്നതും ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കാവുന്ന രീതിയിൽ വരുന്നു. പാക്കേജ് ഓപ്ഷനുകൾ, പ്രീഫാബ് വീടുകൾക്ക് പരമ്പരാഗത വീടുകളുടെ ഗുണനിലവാരവുമായി മാത്രമല്ല, വൈവിധ്യമാർന്ന നിയന്ത്രണ മാനദണ്ഡങ്ങളുമായും പൊരുത്തപ്പെടാൻ കഴിയും.

പ്രീഫാബ് വീടുകളുടെ ഗുണങ്ങളുടെ ഒരു പട്ടികയ്ക്കായി, ഇത് പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്:

● പരമ്പരാഗത വീടുകളേക്കാൾ അവ പച്ചപ്പുള്ളവയാണ്, കാരണം അവ മാലിന്യം കുറച്ച് ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നു, അസംസ്കൃത വസ്തുക്കളുടെ ആവശ്യകതയും ഉൽപാദന പ്രക്രിയയിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഊർജ്ജത്തിന്റെ അളവും കുറയ്ക്കുന്നു.

● മൊത്തത്തിൽ മികച്ച ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയും അവയ്ക്ക് ഉണ്ട്, ഇത് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളും കാർബൺ കാൽപ്പാടുകളും കുറയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.

● ഫാക്ടറി നിയന്ത്രിത സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിർമ്മാണം നടക്കുന്നതിനാൽ, ചുമരുകളിൽ ഉയർന്ന ഈർപ്പം നിലനിർത്തുന്നതിന്റെ സാധ്യത പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനാൽ, വീടുകളിൽ മെച്ചപ്പെട്ട വായു ഗുണനിലവാരം അവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

● പ്രീഫാബ് കമ്പനികൾക്ക് ഉൽപ്പാദന പ്രക്രിയകൾ മാനദണ്ഡമാക്കാൻ കഴിയുമെന്നതിനാൽ അവ ബജറ്റിന് അനുയോജ്യമാണ്, അതിന്റെ ഫലമായി കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലുള്ള വീടുകളും പുതിയ വീടുകൾക്ക് കൂടുതൽ ലളിതമായ നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയും ലഭിക്കും.

● വീടുകൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയുന്നതിനാലും, പരമ്പരാഗത വസ്തുക്കൾ ഉപയോഗിച്ച് പകുതി സമയത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയുമെന്നതിനാലും അവർ വേഗത്തിലുള്ള നിർമ്മാണ ഷെഡ്യൂൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിക്ഷേപകരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, കെട്ടിടങ്ങൾ വേഗത്തിൽ കൈവശപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെന്നും, അതുവഴി നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് വേഗത്തിൽ വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്നും ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

● വ്യത്യസ്ത അഭിരുചികൾക്കനുസരിച്ച് ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കാവുന്നതോ, വീട്ടുടമസ്ഥ അസോസിയേഷന്റെ സൗന്ദര്യശാസ്ത്രവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതോ ആയ പരിധിയില്ലാത്ത ഡിസൈൻ അവസരങ്ങളുണ്ട്.

● ഒരിക്കൽ കൂട്ടിയോജിപ്പിച്ചാൽ, പ്രീഫാബ് വീടുകൾ അവയുടെ പരമ്പരാഗത എതിരാളികളിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചറിയാൻ ഏതാണ്ട് അസാധ്യമാണ്.

● അവസാനമായി, പ്രീഫാബ്രിക്കേഷൻ തൊഴിലാളികൾക്കും വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും അപകട സാധ്യതകളും അനുബന്ധ ബാധ്യതകളും കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെ സുരക്ഷിതമായ നിർമ്മാണ പ്രക്രിയ സാധ്യമാക്കുന്നു.

വിപണിയിലുള്ള വ്യത്യസ്ത തരം പ്രീഫാബ് വീടുകൾ

പ്രീഫാബ് വീടുകൾ നാല് പ്രധാന വിഭാഗങ്ങളിലാണ് വരുന്നത്: നിർമ്മിച്ചത്, കിറ്റ്, മോഡുലാർ, ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്നർ വീടുകൾ.

1. നിർമ്മിച്ച വീടുകൾ

നിർമ്മിത വീടുകൾ പാനലുകൾ കൊണ്ടാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത് - ഉദാഹരണത്തിന് ഒരു മുഴുവൻ ഭിത്തിയും - പിന്നീട് പ്രൊഫഷണലുകൾ, പലപ്പോഴും കനത്ത യന്ത്രങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച്, ഓൺ-സൈറ്റിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് അവയെ പാനലൈസ്ഡ് ഹോംസ് എന്നും വിളിക്കുന്നത്. ഈ വീടുകൾ ഓൺ-സൈറ്റിൽ ഒരുമിച്ച് ചേർത്തിരിക്കുന്നതിനാൽ, പെയിന്റിംഗ്, ഫ്ലോറിംഗ്, ക്യാബിനറ്റ്, പടികൾ എന്നിവയുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ പോലുള്ള ഫിനിഷിംഗ് ജോലികൾ അവയ്ക്ക് ആവശ്യമാണ്.

2. കിറ്റ് ഹോമുകൾ

കിറ്റ് അഥവാ പ്രീ-കട്ട് ഹോമുകൾ, നിർമ്മിച്ച വീടുകളുടെ അതേ നിർമ്മാണ ശൈലി പിന്തുടരുന്നു, എന്നാൽ ലോഗ് ക്യാബിൻ കിറ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഡോം ഹോമുകൾ പോലുള്ള ലളിതമായ ഡിസൈനുകൾ ഇവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിർമ്മാതാവ് നൽകുന്ന മെറ്റീരിയലുകളും നിർദ്ദേശങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് അസംബ്ലി പ്രക്രിയ സ്വയം ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രചോദിതരായ വീട്ടുടമസ്ഥർക്കായി അവ രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു.

കിറ്റ് വീടുകളും മറ്റ് പ്രീഫാബ് വീടുകളും തമ്മിലുള്ള പ്രധാന വ്യത്യാസം കിറ്റ് വീടുകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കാൻ സാധാരണയായി സങ്കീർണ്ണത കുറവാണ് എന്നതാണ്. ഈ വീടുകൾ ഫാക്ടറിയിൽ ഡിസൈൻ സ്പെക്കുകൾക്കനുസരിച്ച് മുറിച്ചെടുത്തവയാണ്, കൂടാതെ ഒരു പസിൽ പോലെ പരസ്പരം യോജിക്കുന്നു.

3. മോഡുലാർ വീടുകൾ

ഇവ പ്രീഫാബ് വീടുകളാണ് ഒരു ഫാക്ടറിയിൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ മൊഡ്യൂളുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നിടത്ത്. ഈ വീടുകൾക്ക് കൂടുതൽ വ്യക്തിഗതമാക്കൽ സവിശേഷതയുണ്ട്. ഈ ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കൽ അർത്ഥമാക്കുന്നത് ഓരോ മൊഡ്യൂളും പ്ലംബിംഗ്, ഇലക്ട്രിക്കൽ വയറിംഗ് മുതൽ ഇന്റീരിയർ ഫിറ്റിംഗുകൾ വരെ പൂർണ്ണമായും സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ സൈറ്റിൽ വളരെ കുറച്ച് ഫിനിഷിംഗ് ജോലികൾ മാത്രമേ ചെയ്യാനുള്ളൂ എന്നാണ്. ക്ലോസറ്റ് വാതിലുകൾ മോഡുലാർ വീടുകൾ കിറ്റ്, നിർമ്മിത വീടുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്, കാരണം അവയ്ക്ക് ഒരു സ്ഥാവര അടിത്തറയുണ്ട്.

വലിയ ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള ഭവന വികസനങ്ങൾക്കായി മോഡുലാർ വീടുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാൻ കഴിയും, ഇതിന് നന്ദി സ്റ്റാക്കിംഗ്, മൾട്ടിസ്റ്റോറി ഓപ്ഷനുകൾ. ഉയരം മുതലെടുത്ത് തുറന്ന ലിവിംഗ് സ്‌പെയ്‌സുകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഡിസൈനർമാർക്ക് ഇവ അനുവദിക്കുന്നു. ഹാർഡ്‌വുഡ് ഫ്ലോറുകൾ, മാർബിൾ കൗണ്ടർടോപ്പുകൾ തുടങ്ങിയ അപ്‌ഗ്രേഡുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മോഡുലാർ പ്രീഫാബ് വീടുകളും ഇഷ്ടാനുസരണം വരാം.

4. ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്നർ വീടുകൾ

ഇവ വീടുകൾ എന്നു പറഞ്ഞാൽ അവ കേൾക്കുന്നത് പോലെ തന്നെയാണ്: സ്റ്റീൽ ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നറുകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച വീടുകൾ. അവയുടെ വൈവിധ്യം കാരണം, ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നർ വീടുകൾ ജനപ്രിയമായിത്തീർന്നിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ശരിക്കും വേറിട്ടുനിൽക്കുന്ന മനോഹരമായ വീടുകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

എങ്ങനെ തോന്നിയാലും അതിന് വിപരീതമായി, ഒരു ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്നർ വീട്ടിൽ തന്നെ ഡിസൈൻ മുതൽ നിർമ്മാണം വരെ നിർമ്മിക്കുന്നത് താരതമ്യേന എളുപ്പമാണ്. കൂടാതെ, ലെഗോ ബ്രിക്ക്സ് പോലെ, സൃഷ്ടിപരമായി ഒരുമിച്ച് അടുക്കി വയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നതിനാൽ, ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്നർ വീടുകൾ എടുക്കുന്ന രൂപത്തിന് പരിധിയില്ല.

കണ്ടെയ്നർ വീടുകൾ പലപ്പോഴും ലളിതമായ മെറ്റീരിയലുകളും മിനിമലിസ്റ്റ് ഡിസൈനുകളും ഉപയോഗിച്ചാണ് നിർമ്മിക്കുന്നത്. മുകളിൽ നിന്ന് വെളിച്ചം പ്രവഹിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നതിന് സ്കൈലൈറ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാം, കൂടാതെ ഇവയുമായി ജോടിയാക്കാം വലിയ ജനാലകൾ വീടിനുള്ളിൽ ശോഭയുള്ള അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കാൻ അവർക്ക് കഴിയും.

ഏറ്റവും മികച്ച പ്രീഫാബ് വീട് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം

ഒരു പ്രീഫാബ് വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ഏറ്റവും മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തുന്നതിന്, മൊത്തത്തിലുള്ള ഭവന പാക്കേജിൽ എന്തൊക്കെ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, എന്തൊക്കെ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല എന്നതിൽ എപ്പോഴും ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുക. കാരണം, വ്യത്യസ്ത കമ്പനികൾക്ക് അവരുടെ വീടിന്റെ ഡിസൈനുകളിൽ വൈവിധ്യമാർന്ന സവിശേഷതകളും ഫിക്‌ചറുകളും ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, മോഡുലാർ വീടുകൾക്ക് ജനാലകൾ, തറ, കാബിനറ്റ് എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള ഫിക്‌ചറുകളുടെ ഒരു പൂർണ്ണ പാക്കേജ് ഉണ്ടായിരിക്കാം. മറുവശത്ത്, കിറ്റ് വീടുകൾക്ക് മതിലുകൾ, മേൽക്കൂര എന്നിവ പോലുള്ള ആവശ്യമായ ഫ്രെയിമിംഗ് ഘടകങ്ങൾ മാത്രമേ ഉണ്ടാകൂ.

കൂടാതെ, ഒരു പ്രീഫാബ് വീടിന്റെ അടിസ്ഥാന വിലയിൽ വീടിന്റെ അടിത്തറ, ലാൻഡ്‌സ്കേപ്പിംഗ്, ഡ്രൈവ്‌വേകൾ തുടങ്ങിയ സവിശേഷതകൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ലെന്ന് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.