Rumah Prefab: Trend Perumahan yang Meningkat

Jadual Kandungan：
Evolusi rumah pasang siap
Pelbagai jenis rumah prefab di pasaran
Bagaimana untuk mencari rumah prefab terbaik

Tidak lama dahulu idea untuk membina rumah pasang siap kepada bakal pemilik rumah akan menjadi sukar dijual. Tetapi hari ini, dengan beberapa arkitek terkemuka dunia memasuki permainan, ini tidak lagi berlaku. Terdapat ledakan kreativiti dan inovasi dalam industri perumahan pasang siap, dan manfaat daripada limpahan ini kepada bakal pembeli.

Selain menawarkan pelbagai reka bentuk yang menarik, rumah pasang siap atau 'modular' seperti yang kadang-kadang dipanggil, lebih cepat untuk dibina dan cenderung untuk datang pada tanda harga yang lebih rendah. Kelebihan daya saing ini berhutang banyak kepada cara ia dibuat, dengan kebanyakan proses berlaku dalam persekitaran kilang. Ini memberikan akses kepada arkitek kepada kaedah pengeluaran baru yang membolehkan mereka kemungkinan reka bentuk yang lebih luas.

Dengan bingkai perumahan dibina di luar tapak, pereka boleh memanfaatkan teknologi baharu seperti pencetakan 3-D, manakala proses pembinaan modular membolehkan pereka bentuk menggabungkan aspek reka bentuk dan susun atur rumah konvensional dengan inovasi industri dalam pengeluaran yang tidak sesuai untuk pembinaan di tapak. 

Proses pengeluaran terkawal kilang ini juga menghasilkan kurang sisa, dan membolehkan pengawasan pembinaan yang lebih baik, yang bermaksud ia boleh dihasilkan semula secara konsisten dan mampu milik pada skala. Selain itu, dengan pembinaan awal rumah pasang siap berlaku di bawah keadaan loji yang dikawal ketat, rumah pasang siap boleh dibina mengikut kod dan piawaian yang sama seperti rumah yang dibina secara tradisional. Hasilnya ialah rumah pasang siap bukan sahaja lebih mampu milik daripada rumah tradisional, tetapi ia selalunya kelihatan lebih baik, dan biasanya lebih mampan, tanpa sebarang kompromi terhadap kualiti atau keselamatan.

Evolusi rumah pasang siap

Walaupun rumah mudah alih juga dibina di kilang, dan begitu juga secara teknikalnya juga merupakan jenis rumah pasang siap, ia dibezakan daripada rumah pasang siap moden pada tahun 1976 apabila industri perumahan pasang siap menyaksikan peningkatan pengawasan dan pengawalseliaan.

Hari ini, kod dan piawaian bangunan baharu ini telah menimbulkan era baharu rumah perkilangan yang cantik dan kukuh dari segi struktur yang menggunakan bahan mesra alam untuk sebati dengan persekitaran mereka.

Penting juga untuk ambil perhatian bahawa walaupun pembinaan dilakukan di kilang, rumah pasang siap biasanya dibina mengikut kod bangunan negeri dan tempatan tempat rumah itu akan dibina. Datang dalam boleh disesuaikan pilihan pakej, rumah pasang siap mampu menandingi bukan sahaja kualiti rumah tradisional, tetapi juga piawaian peraturan yang pelbagai.

Untuk senarai kelebihan rumah pasang siap, adalah wajar mempertimbangkan bahawa:

● Ia lebih hijau daripada rumah konvensional kerana ia menghasilkan kurang sisa, mengurangkan permintaan untuk bahan mentah dan jumlah tenaga yang digunakan dalam proses pengeluaran.

● Mereka juga mempunyai kecekapan tenaga yang lebih baik secara keseluruhan, membolehkan pemilik rumah mengurangkan bil utiliti dan jejak karbon mereka.

● Ia menawarkan kualiti udara yang lebih baik di rumah kerana fabrikasi berlaku dalam tetapan terkawal kilang, mengehadkan kebimbangan potensi pengekalan kelembapan yang tinggi di dinding.

● Ia mesra bajet kerana syarikat pasang siap boleh menyeragamkan proses pengeluaran menghasilkan lebih banyak rumah mampu milik dan proses pembinaan yang lebih mudah untuk rumah baharu.

● Mereka menawarkan jadual pembinaan yang lebih pantas kerana rumah boleh disiapkan untuk mengekod dan menggunakan bahan konvensional yang sama hanya dalam separuh masa. Bagi pelabur, ini bermakna bangunan boleh diduduki lebih awal, menghasilkan pulangan pelaburan yang lebih cepat.

● Terdapat peluang reka bentuk tanpa had yang boleh disesuaikan dengan pelbagai citarasa, atau untuk disesuaikan dengan estetika keperluan persatuan pemilik rumah.

● Setelah dipasang, rumah pasang siap hampir tidak dapat dibezakan daripada rumah rekaan yang lebih tradisional.

● Dan akhirnya, pasang siap membolehkan proses pembinaan yang lebih selamat mengurangkan risiko kemalangan dan liabiliti berkaitan untuk pekerja dan pemilik rumah.

Pelbagai jenis rumah prefab di pasaran

Rumah pasang siap datang dalam empat kategori utama: rumah kontena perkilangan, kit, modular dan penghantaran.

1. Rumah perkilangan

Rumah perkilangan terdiri daripada panel - keseluruhan dinding, contohnya - yang kemudiannya dipasang oleh profesional, selalunya dengan menggunakan jentera berat, di tapak. Atas sebab inilah mereka juga dirujuk sebagai rumah berpanel. Memandangkan rumah-rumah ini disatukan di tapak, mereka memerlukan sedikit kerja kemasan, seperti mengecat dan memasang lantai, kabinet dan tangga.

2. Kit rumah

Kit, atau rumah pra-potong, mengikut binaan yang serupa dengan rumah perkilangan tetapi menampilkan reka bentuk yang lebih ringkas, seperti kit kabin kayu atau rumah kubah. Ia direka untuk pemilik rumah yang bermotivasi yang ingin membuat DIY proses pemasangan menggunakan bahan dan arahan yang dibekalkan oleh pengilang.

Perbezaan ketara antara kit dan rumah pasang siap lain ialah rumah kit biasanya kurang rumit untuk dipasang. Rumah ini dipotong untuk reka bentuk spesifikasi di kilang, dan sesuai bersama-sama seperti teka-teki.

3. Rumah modular

Ini adalah rumah pasang siap di mana satu atau lebih modul dibina di kilang. Rumah ini menampilkan lebih banyak pemperibadian. Penyesuaian ini bermakna terdapat sedikit kerja kemasan yang perlu dilakukan di tapak kerana setiap modul dilengkapi sepenuhnya dengan kelengkapan dalaman daripada paip dan pendawaian elektrik kepada pintu almari dan tangga. Rumah modular berbeza daripada rumah kit dan perkilangan kerana ia mempunyai asas tak alih.

Rumah modular boleh direka bentuk untuk pembangunan perumahan kelas atas yang lebih besar terima kasih kepada pilihan susun dan berbilang tingkat. Ini membolehkan pereka bentuk memanfaatkan ketinggian untuk mencipta ruang hidup terbuka. Rumah pasang siap modular juga boleh didatangkan khas dengan naik taraf seperti lantai kayu keras dan kaunter atas marmar.

4. Penghantaran ke rumah kontena

Ini rumah adalah sama seperti bunyinya: rumah yang diperbuat daripada bekas penghantaran keluli. Kerana serba boleh, rumah kontena perkapalan telah menjadi popular, dan digunakan oleh arkitek untuk mencipta rumah cantik yang benar-benar menonjol.

Bertentangan dengan penampilannya, agak mudah untuk melaksanakan kontena penghantaran ke rumah daripada reka bentuk kepada pembinaan di tapak. Selain itu, tiada had untuk bentuk penghantaran yang akan diambil oleh rumah kontena kerana ia boleh disusun bersama secara kreatif, sama seperti batu bata Lego.

Rumah kontena selalunya dibina dengan bahan ringkas dan reka bentuk minimalis. Pencahayaan langit boleh digunakan untuk membenarkan cahaya masuk dari atas dan dipasangkan dengannya Tingkap besar mereka boleh mewujudkan suasana yang terang di dalam rumah.

Bagaimana untuk mencari rumah prefab terbaik

Untuk membuat pilihan terbaik semasa memilih rumah pasang siap, sentiasa perhatikan perkara yang ada dan tidak termasuk dalam keseluruhan pakej perumahan. Ini kerana syarikat yang berbeza mempunyai ciri dan lekapan yang pelbagai dalam reka bentuk rumah mereka. Rumah modular, misalnya, boleh datang dengan pakej lengkap lekapan, termasuk tingkap, lantai dan kabinet. Rumah kit, sebaliknya, mungkin datang dengan hanya komponen rangka yang diperlukan, seperti dinding dan bumbung.

Selain itu, adalah penting untuk memahami bahawa harga asas rumah pasang siap tidak termasuk ciri seperti asas rumah, landskap dan jalan masuk.