Casas modulares são uma alternativa acessível e personalizável às casas tradicionais construídas no local. Não muito tempo atrás, a ideia de investir em casas fabricadas em uma fábrica teria sido uma venda difícil. Mas hoje, as marés mudaram conforme designers inovadores entram na arena. Mais pessoas estão curiosas para explorar os padrões de vida oferecidos por modulares ou “pré-fabricado"casas.
Há vários motivos pelos quais as casas modulares atraem consumidores e profissionais da indústria. Este artigo se aprofunda nas vantagens que elas oferecem, no potencial de mercado e nas tendências para escolher. Então continue lendo para encontrar alguns insights essenciais sobre o futuro das casas modulares.
Conteúdo
Tamanho do mercado global de casas modulares
4 designs modernos que estão revolucionando as casas modulares
Conclusão
Tamanho do mercado global de casas modulares
O mercado mundial de casas modulares deverá aumentar de US$ 104.1 bilhões em 2024 para US$ 140.8 bilhões em 2029, impulsionado por uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 6.2%. Essas casas oferecem uma maneira rápida para algumas pessoas possuírem uma propriedade. Elas são construídas fora do local em um ambiente de fábrica controlado e então transportadas para o local designado para a montagem.
Soluções modulares estão se tornando populares entre grandes empresas de habitação porque elas têm muitos benefícios, como menos desperdício, alta durabilidade, custos reduzidos, respeito ao meio ambiente e flexibilidade. Especialistas dizem que esses projetos podem ser concluídos de 30% a 50% mais rápido do que a construção tradicional. Edifícios modulares são adaptáveis, já que as peças são feitas sob medida para atender às necessidades do cliente. O aumento do desenvolvimento urbano em mercados como Índia e Vietnã também é a razão por trás do crescimento do mercado.
Além disso, alguns governos também estão interessados em reduzir o desperdício de construção e promover edifícios verdes. Por exemplo, em 2016, o Conselho de Estado da China anunciou que 30% dos novos edifícios usariam materiais de construção pré-fabricados. Aspectos como esses refletem um excelente potencial para investir neste setor. Isso é evidente pelo fato de que o termo “casa modular” teve uma média de pesquisas mensais de 301000 no último ano.
4 designs modernos que estão revolucionando as casas modulares
Hoje em dia, a construção modular evoluiu a um ponto em que o artesanato pode superar o das casas tradicionais. Os compradores de imóveis podem escolher entre quase qualquer configuração ou estilo que se adapte às suas necessidades. O tempo e o orçamento que eles economizam ao escolher casas modulares em vez de casas construídas no local permite que eles optem pelos designs mais recentes.
Aqui estão as quatro principais tendências de design que estão deixando sua marca nas casas pré-fabricadas:
Pequenas casas
Recentemente, o movimento das casas minúsculas capturou a atenção do mercado. Aparentemente, não é uma moda passageira, mas uma mudança de estilo de vida que muitas pessoas estão dispostas a adotar. Essas casas são menores do que as normais, cerca de 100 a 400 pés quadrados. As pessoas gostam delas porque são acessíveis, mais fáceis de manter e deixam uma pegada de carbono menor.
Embora as casas minúsculas já existam em diferentes formas há décadas, a abordagem pré-fabricada deu vida nova a esse movimento. Elas agora são de alta tecnologia e sustentáveis casas que enfatizam aparências inteligentes, mas estéticas. Os proprietários podem escolher entre layouts de escritório ou estúdio e instalar ventilação natural e estruturas de telhado que eles gostam.
Espera-se que as mudanças nos códigos de construção, leis de zoneamento e políticas de uso do solo sejam mais inclusivas de casas minúsculas. Esses drivers tornam mais razoável para os varejistas no espaço da construção considerar a adição de casas minúsculas para seus sortimentos.
Pods de escritório em casa
À medida que o escritório moderno evolui, funcionários e empregadores buscam novas soluções para aumentar a produtividade. Uma dessas soluções que atraiu muitos olhares nos últimos anos é o cápsula de escritório. É uma estrutura compacta e econômica que pode ser instalada em residências ou locais de trabalho, onde as pessoas podem trabalhar em particular e participar de reuniões sem distrações.
Essas estruturas personalizáveis incluem pods de grupo, de pé e de assento pessoal. À medida que a tendência de trabalhar em casa ganha força, mais clientes em potencial provavelmente buscarão pods de escritório para suas casas. No ano passado, a frase “pods de escritório” teve uma pesquisa média mensal de 22200. Isso mostra como há uma inclinação crescente no mercado em direção a estes.
As empresas agora estão mais interessadas em atrair os melhores talentos de uma área geográfica mais ampla, então há mais opções remotas do que nunca. Essa tendência trouxe uma nova onda na fabricação de pods modulares. Há opções para integrar ferramentas de comunicação e recursos de aumento de produtividade, como sistemas de videoconferência, iluminação inteligente e móveis ergonômicos.
Conjuntos de escritório anexados às casas são, portanto, uma solução para vários desafios no local de trabalho. O investimento estratégico neste setor apresenta retornos favoráveis se todas as cartas forem jogadas corretamente.
Casas móveis de luxo
Em um vídeo viral no ano passado, a ícone imobiliária Barbara Corcoran exibiu seu luxuoso trailer em Los Angeles para a sensação do TikTok Caleb Simpson. Corcoran carinhosamente se referiu ao seu espaçoso trailer duplo como “meu Taj Mahal” e revelou seu preço de US$ 800,000, com um investimento adicional de US$ 150,000 em atualizações.
Conhecidos pela sua relação custo-eficácia, alguns opções permitem que casas modulares sejam luxuosas e ainda mais elegantes do que casas convencionais. Há opções como casas com tetos altos e janelas grandes que inundam o interior com luz natural. Para cozinhas, há recursos premium como tampos de granito ou mármore de quartzo, pisos de madeira e acessórios de design. Adicionar um banheiro tipo spa e tecnologias de casa inteligente são outras maneiras de aumentar o apelo luxuoso dessas casas.
Interiores modernos com esquemas de cores elegantes e comodidades continuarão a impulsionar as vendas de casas modulares luxuosas. Os designs estão redefinindo o conceito de vida luxuosa e estão se tornando muito populares entre proprietários exigentes.
Projetos de envelhecimento no local
Os dados do US Census Bureau revela 76.4 milhões de baby boomers nos Estados Unidos. À medida que mais pessoas continuam a se aposentar, o conceito de encontrar uma casa onde possam passar o resto de suas vidas levou a desenvolvimentos avançados em projetos de casas modulares. Eles preferem casas unifamiliares ou para duas pessoas, pois não precisam mais criar famílias. Um simples casa pré-fabricada de 2 quartos com as necessidades funciona muito bem.
Como essas casas custam menos do que as construídas no local, os indivíduos têm mais meios de personalizar as estruturas como:
- Adicionar chuveiros ou unidades de banho
- Escolha de plantas de um ou dois andares
- Instalação de acessórios e acessórios de fácil manutenção
Até agora, está claro que a construção modular permite um alto grau de personalização, permitindo que os proprietários adaptem seus espaços de vida para acomodar as necessidades e preferências em mudança conforme envelhecem. Recursos como barras de apoio, portas largas e layouts adaptáveis podem ser facilmente integrados. Recursos de eficiência energética, como janelas de alto desempenho e sistemas HVAC eficientes, criam um espaço de vida confortável para idosos.
Ao atender à crescente demanda por soluções de envelhecimento no local, os varejistas podem explorar o mercado lucrativo e, ao mesmo tempo, causar um forte impacto social.
Conclusão
A construção modular está fazendo um progresso notável no avanço dos processos de construção. Atualmente, o mercado apresenta uma excelente oportunidade de investimento para atacadistas e varejistas. Fatores como a mudança nas preferências do consumidor por casas de sonho sustentáveis, a crescente demanda por casas acessíveis e os benefícios da construção modular – como velocidade, eficiência e menos desperdício – criam um terreno fértil para o crescimento neste setor.
Varejistas e atacadistas que aproveitarem essa oportunidade cedo ganharão uma vantagem competitiva significativa e aproveitarão as recompensas de uma indústria próspera. O futuro da habitação é modular, e a hora de investir é agora.
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